아파트 공시지가 조회, 부동산 공시가격 알리미로 빠르고 정확하게 확인
아파트 공시지가 조회방법은, 공시가격 알리미에서 확인가능합니다. 이건 국토교통부와 한국부동산원이 운영하는 사이트입니다.
이곳에서는 전국의 주택과 토지에 대한 공시가격을 무료로 조회할 수 있으며 이는 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등 다양한 세금 산정의 기준이 됩니다.
부동산 공기가격 알리미를 통해 빠르고 정확하게 조회해보세요.
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부동산 공시가격 종류
부동산 공시가격은 주택과 토지로 나뉩니다. 주택 공시가격은 아파트, 연립, 다세대 포함입니다. 국토교통부장관이 매년 4월 30일 공시합니다. 단독주택은 개별 주택 가격으로 분류됩니다. 토지는 개별공시지가와 표준지공시지가가 있습니다. 개별공시지가는 매년 5월 31일 공시됩니다. 이는 각종 세금 부과 기준이 됩니다.
아파트 공시가격 조회 방법
인터넷과 모바일로 간편 확인 가능합니다. 부동산 공시가격 알리미 사이트(www.realtyprice.kr)에 접속합니다. 메인 화면에서 공동주택 공시가격 열람을 선택합니다. 주소나 단지명을 입력합니다. 동, 호수, 공시기준일을 설정 후 검색합니다. 해당 동호수의 공시가격과 기본 정보를 확인합니다.
스마트폰에서는 한국부동산원 앱을 사용하면 더 편리합니다.
2026년 공시가격 주요 일정
2026년 공시가격 일정은 다음과 같습니다. 표준지 공시지가 및 표준주택 공시가격은 1월 중 공시됩니다. 공동주택 공시가격은 4월 30일에 최종 결정됩니다. 개별주택 공시가격 또한 4월 30일에 결정 공시됩니다. 정확한 날짜 확인이 중요합니다.
| 구분 | 주요 내용 | 예정일 |
|---|---|---|
| 표준지/표준주택 | 열람 및 의견제출 | 2025.12.18 ~ 2026.01.06 |
| 표준지/표준주택 | 결정 공시 | 2026.01.23 / 01.31 |
| 공동주택 | 가격안 열람 | 2026.03.15 ~ 04.05 |
| 공동주택 | 최종 결정 공시 | 2026.04.30 |
| 개별주택 | 결정 공시 | 2026.04.30 |
공시가격 활용 용도
조회된 공시가격은 실생활과 밀접한 관련이 있습니다. 재산세 계산의 기준이 됩니다. 종합부동산세 부과에도 활용됩니다. 건강보험료 산정 시 재산 점수에 반영됩니다. 이 외에도 기초연금 대상자 선정 등 다양하게 사용됩니다.
의견 제출 및 이의 신청
공시된 가격에 이의가 있다면 정해진 기간 내에 의견을 제출합니다. 공시가격안 열람 기간 중 온라인이나 방문 제출이 가능합니다. 감정평가사의 재조사를 거쳐 결과가 통지됩니다. 최종 결정 공시 후 30일 이내 이의신청도 가능합니다. 사유를 명시하여 신청하면 재조사가 이루어집니다.
자주 묻는 질문
공시가격 조회 서비스는 유료인가요?
아니요. 모든 조회 서비스는 무료로 이용 가능합니다.
오피스텔도 조회가 가능한가요?
주거용 오피스텔은 가능할 수 있습니다. 국세청 홈택스 기준시가 메뉴를 주로 이용합니다.
과거 공시가격도 볼 수 있나요?
네, 검색 시 공시기준일을 과거 연도로 설정하면 조회 가능합니다. 가격 변동 추이 파악에 도움이 됩니다.
공시가격에 이의가 있다면 어떻게 하나요?
열람 기간 내 의견 제출, 결정 공시 후 30일 내 이의 신청을 할 수 있습니다.
